Kosten & Preise · 2026
Was kostet Wohnung streichen?
Malerarbeiten wirken simpel – kalkuliert wird aber nach Wand-/Deckenfläche, nicht nach Wohnfläche. Als Faustregel: Wand- und Deckenfläche ≈ Wohnfläche × 3 bis 3,5.
Kurzantwort: ca. 7–15 € pro m² Wand-/Deckenfläche (streichen, inkl. Abkleben)
Kostenübersicht: Malerarbeiten innen
| Leistung | Einheit | Richtpreis |
|---|---|---|
| Wände/Decken streichen (weiß, 2 Anstriche) | m² | 6–12 € |
| Farbige Wände / Akzentflächen | m² | 9–16 € |
| Spachteln Q3 (glatte Wand) | m² | 10–25 € |
| Tapezieren (Raufaser inkl. Material) | m² | 10–18 € |
| Türen/Zargen lackieren | Stück | 150–350 € |
Unverbindliche Richtwerte inkl. Arbeitslohn (Stand 2026). Die tatsächlichen Preise hängen von Region, Ausführung und Marktlage ab – verbindlich sind nur konkrete Angebote auf ein klares Leistungsverzeichnis.
Rechenbeispiel
70-m²-Wohnung, Wände und Decken weiß streichen, vier Türen mitlackiert
| Posten | Menge | Betrag |
|---|---|---|
| Wände/Decken streichen (weiß, 2 Anstriche) | 200 × 8 € | 1.600 € |
| Türen/Zargen lackieren | 4 × 220 € | 880 € |
| Summe | 2.480 € | |
Das entspricht rund 12 € je m² Wand-/Deckenfläche. Alle Positionen liegen innerhalb der Richtpreise aus der Tabelle darüber.
Was im Preis nicht enthalten ist
- Tapeten entfernen und den Untergrund davon säubern
- Spachteln auf Q3, wenn eine wirklich glatte Wand gewünscht ist
- Risse und Löcher im Putz ausbessern
- Möbel ausräumen oder einlagern
- Heizkörper lackieren, Fenster streichen
Typische Nachträge – und was sie kosten
- Unter der Tapete kommt bröckeliger Altputz zum Vorschein15–40 € je m² für Ausbessern und Grundieren
- Nikotin- oder Wasserflecken schlagen durch den Anstrich4–9 € je m² für Sperrgrund und dritten Anstrich
- Dunkle Altfarbe braucht einen dritten Anstrich4–7 € je m²
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Untergrund (Altanstrich tragfähig? Risse? Nikotin?)
- Farbqualität und Deckkraft (Nassabrieb-Klasse)
- Möblierung: leergeräumte Räume sind schneller = günstiger
- Raumhöhe und Treppenhäuser (Gerüst/Steiger)
So sparen Sie – ohne an der Qualität zu sparen
- Räume leerräumen und Abdecken selbst übernehmen – spart bare Arbeitsstunden.
- Ganze Wohnung in einem Auftrag statt zimmerweise über Monate.
- Weiß in Qualitätsfarbe wählen: eine Schicht mehr Deckkraft spart den zweiten Anstrich.
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Häufige Fragen
Was kostet es, eine 80-m²-Wohnung streichen zu lassen?
Bei ~260 m² Wand-/Deckenfläche liegen die Kosten für den kompletten Weißanstrich meist bei 1.800–3.200 €.
Muss der Vermieter oder Mieter streichen?
Starre Schönheitsreparatur-Klauseln sind oft unwirksam – es kommt auf den Mietvertrag und den Zustand bei Einzug an. Im Zweifel rechtlich prüfen lassen, bevor renoviert wird.
Streichen oder tapezieren?
Gespachtelte, gestrichene Wände (Q3) wirken moderner und sind langfristig flexibler; Raufaser ist beim ersten Mal günstiger und kaschiert Untergründe.