Kosten & Preise · 2026
Was kostet eine Badsanierung?
Eine Komplettsanierung des Badezimmers gehört zu den häufigsten Modernisierungen – und zu denen mit der größten Preisspanne. Entscheidend sind Größe, Ausstattungsniveau und wie viel an Leitungen und Abdichtung erneuert werden muss.
Kurzantwort: ca. 1.300–3.200 € pro m² Badfläche (Komplettsanierung, mittleres Niveau)
Kostenübersicht: Badsanierung
| Leistung | Einheit | Richtpreis |
|---|---|---|
| Demontage & Entkernung (Fliesen, Objekte) | pauschal | 1.500–3.500 € |
| Sanitär-Rohinstallation (Leitungen neu) | pauschal | 2.500–6.000 € |
| Elektroinstallation im Bad | pauschal | 1.000–2.500 € |
| Abdichtung + Wand-/Bodenfliesen | m² | 70–140 € |
| Sanitärobjekte inkl. Montage (WC, WT, Dusche) | pauschal | 3.000–8.000 € |
| Malerarbeiten & Silikonfugen | pauschal | 500–1.200 € |
Unverbindliche Richtwerte inkl. Arbeitslohn (Stand 2026). Die tatsächlichen Preise hängen von Region, Ausführung und Marktlage ab – verbindlich sind nur konkrete Angebote auf ein klares Leistungsverzeichnis.
Rechenbeispiel
8 m² Bad, mittleres Ausstattungsniveau, Sanitärobjekte bleiben an ihrer Position
| Posten | Menge | Betrag |
|---|---|---|
| Demontage & Entkernung (Fliesen, Objekte) | pauschal | 2.200 € |
| Sanitär-Rohinstallation (Leitungen neu) | pauschal | 3.800 € |
| Elektroinstallation im Bad | pauschal | 1.600 € |
| Abdichtung + Wand-/Bodenfliesen | 30 × 105 € | 3.150 € |
| Sanitärobjekte inkl. Montage (WC, WT, Dusche) | pauschal | 4.800 € |
| Malerarbeiten & Silikonfugen | pauschal | 800 € |
| Summe | 16.350 € | |
Das entspricht rund 2.044 € je m² Badfläche. Alle Positionen liegen innerhalb der Richtpreise aus der Tabelle darüber.
Was im Preis nicht enthalten ist
- Änderungen am Grundriss, Versetzen oder Entfernen von Wänden
- Austausch der Steigstränge im Haus (betrifft alle Wohnungen, nicht nur Ihr Bad)
- Estricharbeiten bei komplett neuem Bodenaufbau
- Fußbodenheizung im Bad
- Neue Tür samt Zarge
- Baustelleneinrichtung, Entsorgungscontainer, Staubschutz zum übrigen Wohnraum
Typische Nachträge – und was sie kosten
- Hinter den alten Fliesen kommt feuchtes oder mürbes Mauerwerk zum Vorschein800–2.500 € für Putzerneuerung und Trocknung
- Die Abwasserleitung liegt anders als angenommen und muss verzogen werden600–1.800 €, bei Deckendurchbruch mehr
- Bodengleiche Dusche wird erst während der Arbeiten gewünscht1.200–3.000 € für Aufbauhöhe, Ablauf und zusätzliche Abdichtung
Diese Faktoren bestimmen den Preis
- Badgröße und Zuschnitt (kleine Bäder sind pro m² teurer)
- Bodengleiche Dusche und Barrierefreiheit (Aufpreis Abdichtung/Ablauf)
- Alter der Leitungen – müssen Stränge erneuert werden?
- Fliesenformat und Ausstattungsniveau (Standard bis Premium)
So sparen Sie – ohne an der Qualität zu sparen
- Sanitärobjekte an gleicher Position lassen – das spart Rohinstallation.
- Großformatige Fliesen nur bei ebenem Untergrund wählen, sonst steigen die Vorarbeiten.
- Alle Gewerke gebündelt ausschreiben statt einzeln beauftragen – weniger Schnittstellen, bessere Preise.
Badsanierung: Jetzt echte Preise für Ihr Projekt erhalten
Der BauGuru-Assistent stellt ein paar gezielte Fragen und erstellt daraus eine präzise, nachtragssichere Ausschreibung – kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein 8-m²-Bad komplett saniert?
Für eine Komplettsanierung eines 8-m²-Bads in mittlerer Qualität liegen die Gesamtkosten meist bei 10.500–25.500 €, im Mittel rund 16.400 €. Das Rechenbeispiel oben zeigt diese 16.400 € Position für Position. Mit einfacher Ausstattung ist es günstiger; Grundriss-Änderungen, verlegte Stränge oder Premium-Ausstattung führen darüber hinaus.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Üblich sind 3–5 Wochen Bauzeit für die Komplettsanierung – abhängig von Trocknungszeiten der Abdichtung/des Estrichs und der Gewerke-Koordination.
Was ist im Preis nicht enthalten?
Nicht enthalten sind in aller Regel: Änderungen am Grundriss oder Versetzen von Wänden, der Austausch von Steigsträngen im Haus, Estricharbeiten bei neuem Bodenaufbau, Fußbodenheizung, eine neue Tür samt Zarge sowie Baustelleneinrichtung und Entsorgungscontainer. Das sind zugleich die häufigsten Nachträge.
Kann ich bei der Badsanierung Eigenleistung erbringen?
Demontage und Malerarbeiten sind mögliche Eigenleistungen. Abdichtung, Sanitär- und Elektroinstallation gehören in Profihand – Fehler führen hier zu Wasserschäden und Haftungsproblemen.