Bau-Lexikon
Was ist Leistungsverzeichnis?
Das Leistungsverzeichnis (LV) ist die strukturierte Beschreibung aller Bauleistungen eines Projekts in einzelnen Positionen – mit Menge, Einheit und Beschreibung. Es ist die Grundlage für vergleichbare Angebote.
Ein LV gliedert ein Bauvorhaben in nummerierte Positionen (Ordnungszahlen), die jeweils eine abgegrenzte Teilleistung beschreiben – z. B. „01.02 Verbundabdichtung im Nassbereich, 18 m²“. Bietende Betriebe tragen je Position ihren Einheitspreis ein; aus Menge × Einheitspreis ergibt sich der Gesamtpreis der Position.
Der große Vorteil: Alle Angebote basieren auf identischen Mengen und Beschreibungen und sind dadurch Position für Position vergleichbar. Unklare Pauschalangebote („Bad komplett: 25.000 €“) verhindern genau das – und sind die häufigste Ursache für spätere Nachträge.
Klassisch erstellen Architekten das LV mit AVA-Software und tauschen es im GAEB-Format aus. Bei BauGuru24 erstellt die KI aus einer freien Projektbeschreibung ein VOB/C-konformes LV – oder Sie laden Ihr fertiges GAEB-LV direkt hoch.