Für Bauherren
Was passt auf mein Grundstück?
Die meisten Hauskataloge zeigen Ihnen Entwürfe und überlassen Ihnen die Frage, ob überhaupt einer davon auf Ihr Grundstück passt. Wir drehen das um: erst Ihr Flurstück, dann die Entwürfe, die dazu passen.
So läuft es ab
Grundstück finden
Adresse eingeben – wir holen Ihr Flurstück aus dem amtlichen Liegenschaftskataster, mit Fläche und Zuschnitt.
Flurstücke zusammenlegen
Gehört ein Nachbargrundstück dazu? Wählen Sie es auf der Karte hinzu – die bebaubare Fläche wächst entsprechend.
Passende Entwürfe sehen
Wir vergleichen die Kubatur jedes Entwurfs mit Ihrem Zuschnitt und zeigen, was wirklich draufpasst.
Womit wir rechnen
Wir nutzen die amtlichen Geobasisdaten der Bundesländer – dasselbe Kataster, aus dem auch Ihr Notar den Auszug bezieht. Fläche, Breite, Tiefe und Ausrichtung leiten wir daraus ab; wo verfügbar, kommen Bodenrichtwert und Bebauungsplan dazu.
Diese Werte sind abgeleitet, nicht amtlich beschieden. Verbindlich bleiben der Katasterauszug, die Auskunft des Gutachterausschusses und der Bebauungsplan Ihrer Gemeinde. Alle Quellen stehen unter Datenquellen & Lizenzen.
Und wenn ein Entwurf passt?
Dann kaufen Sie kein Konzept, sondern ein fertiges, einreichbares Planungspaket: Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis und Statik. Der Architekt passt es an Ihr Grundstück an und reicht es beim Bauamt ein. Anschließend schreiben wir den Bau Gewerk für Gewerk aus – mit vergleichbaren Angeboten geprüfter Betriebe.
Nach außen gilt „genehmigungsfähig geplant“ – eine Genehmigung erteilt allein die Bauaufsicht Ihrer Kommune.