Für Bauherren
Die meisten Hauskataloge zeigen Ihnen Entwürfe und überlassen Ihnen die Frage, ob überhaupt einer davon auf Ihr Grundstück passt. Wir drehen das um: erst Ihr Flurstück, dann die Entwürfe, die dazu passen.
Adresse eingeben – wir holen Ihr Flurstück aus dem amtlichen Liegenschaftskataster, mit Fläche und Zuschnitt.
Gehört ein Nachbargrundstück dazu? Wählen Sie es auf der Karte hinzu – die bebaubare Fläche wächst entsprechend.
Wir vergleichen die Kubatur jedes Entwurfs mit Ihrem Zuschnitt und zeigen, was wirklich draufpasst.
Wir nutzen die amtlichen Geobasisdaten der Bundesländer – dasselbe Kataster, aus dem auch Ihr Notar den Auszug bezieht. Fläche, Breite, Tiefe und Ausrichtung leiten wir daraus ab; wo verfügbar, kommen Bodenrichtwert und Bebauungsplan dazu.
Diese Werte sind abgeleitet, nicht amtlich beschieden. Verbindlich bleiben der Katasterauszug, die Auskunft des Gutachterausschusses und der Bebauungsplan Ihrer Gemeinde. Alle Quellen stehen unter Datenquellen & Lizenzen.
Dann kaufen Sie kein Konzept, sondern ein fertiges, einreichbares Planungspaket: Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis und Statik. Der Architekt passt es an Ihr Grundstück an und reicht es beim Bauamt ein. Anschließend schreiben wir den Bau Gewerk für Gewerk aus – mit vergleichbaren Angeboten geprüfter Betriebe.
Nach außen gilt „genehmigungsfähig geplant“ – eine Genehmigung erteilt allein die Bauaufsicht Ihrer Kommune.